아름다운 날들의 기록 아름다운 날들의 기록

[제테크명강] _김경록 미래에셋자산운용 고문 1. 📉 성장이 멈춘 시대의 투자법과거 30년 간 매 5년마다 1%씩 성장률이 감소.고성장 기간에는 예금과 부동산이 주요 자산 축적 수단.앞으로 인구 감소와 고령화로 인해 부동산 시장의 안정성이 떨어질 것으로 예상.전통적인 투자 방법의 재고가 필요함. 2. 📉 내수 시장과 부동산 자산의 한계내수 시장 성장에는 한계가 있으며, 부동산 자산은 내수에 의존하는 자산.장기적인 내수 침체로 인해 부동산 자산이 직접적인 영향을 받을 것.저성장이 지속될 경우, 일반적으로 저금리가 형성.다양한 자산에 투자한 경우, 예를 들어 금이나 국내 주식, 채권에 적립식으로 투자할 때 연평균 수익률은 증가. 3. 💰 자산 투자 기준과 인컴의 중요성경제 변화와 고령화, 장기 저성장은..

전인구경제연구소_전인구소장  트럼프 당선 이후  정치적 이데올로기의 변화.변화하는 시대 속에서 강력한 리더십의 필요성이 강조.특히 아시아와 유럽에서 강한 지도자들이 부각.트럼프의 정책으로 글로벌 경제에 끼칠 영향을 짚어 나가며, 각 나라의 경제적 고찰과 전망을 제시.미국과 세계의 정치적 긴장, 경제적 흐름을 읽고 투자 결정을 하는 데 유용한 통찰을 제공.변화하는 국제 정세에 따라 자신의 입장과 방향성을 잡는데 참조.   유럽과 중동의 정치적 변화 - 푸틴의 영향으로 점점 더 많은 우성적인 지도자들이 등장.- 독일과 이탈리아의 지도자가 바뀐 가운데, 프랑스에서 르펜의 인기 상승.- 이러한 변화는 유럽의 지도자들이 강력한 인물로 채워지는 것을 의미.- 중동 지역에서도 이스라엘과 사우디아라비아가 강한 지도자들..

부읽남 tv _미래에셋 투자연금센터의 이상건 센터장   노후를 대비한 현금 흐름은 왜 중요할까? 노후 재무설계의 본질 _ 은퇴 후에도 지속적인 현금 흐름을 확보하는 것.  - 죽을 때까지 캐시 플로우를 조달하는 것.- 은퇴 파산을 방지하기 위해서는 소득의 원천과  관계없이 지속적인 캐시 플로우가 필요.- 사전준비가 필수적이며  준비가 안되면 노후에 곤란을 겪을 가능성이 높음.  1억 원 모으기의 중요성 - 1억 원을 모으는 것은 개인의 재정 계획에서 중요한 목표.- 초기 투자에 따른 재무적 안정을 확보하는 시작점.- 1억 원을 한 번 모은 경험이 있는 사람과 없는 사람은 돈에 대한 태도가 극명하게 다르다는 점이 강조.- 투자에 있어서, 초기의 자본 형성이 이루어진 후에는 다음 단계로의 증가가 더 쉬워짐...

이효석아카데미 강하나연구원  플랫폼의 중요성과 전망과 트렌트 점검 및 투자전략.   플랫폼 기술은 ADC, 이중항체, SC 제형 등 다양한 물질을 개발할 수 있는 중요한 기초 기술이며,이러한 기술을 활용하면 특정 암종을 타겟으로 한 후보 물질이 보다 쉽게 개발.이 플랫폼의 높은 활용도 덕분에 기업들은 계약 체결이 용이하고, 자체 후보 물질을 생성하는 것이 수월.  리가켐바이오/ 에이비엘바이오 / 알테오젠은 글로벌 트렌드에 부합하는 기술을 보유.이들 기업은 대형 제약사와의 계약을 두 번 이상 체결한 경험이 있어서 업사이드 가능성이 높으며 세계적으로 유사한 기술을 보유한 기업들이 드물기 때문에, 앞으로의 전망이 긍정적.  ADC, 이중항체, SC 제형은 작년부터 지속적으로 인기를 끌고 있으며, 앞으로도 트렌..

중요한건 고금리변동 / 소득정체- 양극화는 계속되겠지만 수도권 주택 가치는 일정하게 상승예상.- 고금리장기화는 부동산 가격하락에 직접적으로 영향을 주지 않는다고 판단.- 소득정체 / 낮은 성장율 고려.- 전반적인 분위기는 관망필요.  - 전세가격으르 계산시는 수급과 외환위기 전후변화 고려.- 서울집값 계산시는 주변의 소득시장과 역기능적인 영향을 고려.- 양극화로 인해 고소득자들로 인해 집값에 영향을 주는 사례들이 집값시장을 형성.- 서구사회 기준의 주거비용은 대략 30%.  - 주택가격의 변동성은 작다. 옆으로 기는 상황으로 될 것.- 부동산의 장점_ 재화소비 / 투자재로서의 가치 / 담보대출- 개인들에게는 좋은 자산이다.  - 집만으로는 부족하며 현금확보가 필요.- 연금 / 배당소득 필요.  - 근로기..

성공의 핵심은 무엇일까? 사람들이 시간의 95%를 속사정이든 돈이든 좋은 결과를 만들기 위해 쓰는 게 아니라,흩날리는 것이 중요하다는 것입니다.하지만 일의 95%는 결과에 초점을 맞춰야 해요.함께 화이팅하며 지금 이 시점과 같은 성취를 이루기 위해 노력해봅시다.  시간을 어떻게 가치있게 보낼 수 있을까? 인생에서는 세 가지 시간이 있어요: 낭비된 시간, 소비된 시간, 투자된 시간이죠.성장을 위해선, 소비된 시간이나 낭비된 시간을 줄이고, 투자된 시간을 늘려야 해요.부동산 투자와 학습으로 얻은 지식이 대표적인 투자된 시간이에요.일주일에 일하는 시간당 벌 수 있는 금액을 계산해서, 비싼 일은 직접 하고, 위임 가능한 일은 위임하는 것도 좋아요.무엇보다도, 당신의 시간이 얼마의 가치가 있는 일인지 측정해 봐야..

영상소개돈을 효과적으로 버는 방법인 레버리지에 대한 내용을 다룬 추천도서 '레버리지'를 소개. 파레토의 법칙 /  시간과 우선순위에 대한 중요성  /  중요한 사항에만 집중해야 한다는 메시지를 전달.또한, 부동산 투자를 예로 들면서 중요한 사항을 파악하고 집중하는 것이 성공의 핵심이라고 강조.돈을 효과적으로 활용하여 부의 창출과 경제적인 자유를 얻는 방법에 대해 설명. 자본주의에서 가장 많은 돈을 번 방법은?  자본주의는 포식자와 먹이가 있는 야생과 같아요.돈을 더 벌기 위해 일을 더 해야 한다는 사회적 압박이 존재하지만, 레버리지를 구축한 사람이가장 많은 돈을 벌어들인다는 사실도 있어요.레버리지, 즉 작은 힘으로 큰 것을 이루는 것은 대출을 포함하지만,생산성을 높이고 부가 가치를 창출하며 부자가 되는 ..